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Coburg0001 K 0048/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Die Fläche wird als Ackerland bewirtschaftet. trapezförmig und leicht unregelmäßig Der Boden besteht überwiegend aus schwerem Lehm bis Ton mit einer für die Gegend unterdurchschnittlichen Wertzahl.;
Großer Garten, 96224 Burgkunstadt, Gärtenroth
Großer Garten, 96224 Burgkunstadt, Gärtenroth
Großer Garten, 96224 Burgkunstadt, Gärtenroth
gepflegt
Keine Gebäude oder baulichen Einrichtungen. Bewirtschaftete Ackerlandfläche, aktuell durch Pächter genutzt.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.
Kostenaufstellung
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
Nicht in der Summe — zum Prüfen und für Ihre eigene Kalkulation. Tippen für Details.
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Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf — mit benannten Positionen, Kategorien und Live-Gesamtbudget.
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Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 31.07.2026 (vor 13 Tagen)
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