Aktuelle Kennzahlen aus unserer Datenbank: aktive Verfahren nach Bundesland und erstmals von ZVG Melder erfasste Verfahren pro Monat.
Stand 27. September 2026: In Deutschland laufen 3.301 aktive Zwangsversteigerungsverfahren, der durchschnittliche Verkehrswert liegt bei 329.718 €.
Erfasst seit Mai 26. Der Startmonat ist wegen des unbekannten genauen Starttags unvollständig; der laufende Monat Sept. 26 ebenfalls. Gezeigt werden nur Monate mit mindestens einem erstmals erfassten Verfahren; fehlende Monate gelten nicht als null.
| Bundesland | Aktive Verfahren | mit Verkehrswert | Ø Verkehrswert | Median |
|---|---|---|---|---|
| Nordrhein-Westfalen | 968 | 952 | 386.008 € | 225.500 € |
| Bayern | 427 | 419 | 390.077 € | 245.000 € |
| Hessen | 341 | 331 | 389.858 € | 198.565 € |
| Niedersachsen | 327 | 314 | 427.648 € | 185.000 € |
| Rheinland-Pfalz | 312 | 294 | 201.961 € | 142.500 € |
| Sachsen | 210 | 206 | 160.867 € | 74.000 € |
| Sachsen-Anhalt | 185 | 178 | 138.062 € | 70.500 € |
| Thüringen | 183 | 176 | 97.678 € | 52.553 € |
| Brandenburg | 119 | 111 | 201.054 € | 91.000 € |
| Berlin | 87 | 85 | 797.481 € | 420.000 € |
| Saarland | 70 | 67 | 218.324 € | 167.000 € |
| Baden-Württemberg | 54 | 54 | 344.197 € | 256.000 € |
| Bremen | 15 | 15 | 228.271 € | 180.000 € |
| Schleswig-Holstein | 3 | 3 | 492.333 € | 475.000 € |
Verkehrswert-Angaben beruhen ausschließlich auf final festgestellten amtlichen Verkehrswerten; Verfahren ohne festgestellten Verkehrswert fließen nicht in Durchschnitt und Median ein. Die Spalte „mit Verkehrswert“ zeigt die jeweilige Datenbasis.
Fester Datenstand:
Am 8. September 2026 umfasste der ausgewertete Bestand von ZVG Melder 2.134 aktive Verfahrenseinträge zu Wohnimmobilien aus 14 Bundesländern. Bei 1.528 Einträgen waren Unterlagen als Gutachten zugeordnet; für 1.429 lag eine automatische Dokumentauswertung vor.
| Unterlagen und Auswertung | Verfahrenseinträge |
|---|---|
| Gutachten zugeordnet und Dokumentauswertung vorhanden | 1.056 |
| Gutachten zugeordnet, keine Dokumentauswertung vorhanden | 472 |
| Dokumentauswertung vorhanden, kein Gutachten zugeordnet | 373 |
| Weder Gutachten zugeordnet noch Dokumentauswertung vorhanden | 233 |
| Einträge zu Wohnimmobilien insgesamt | 2.134 |
Gezählt wird jeder erfasste Eintrag des ZVG-Portals einmal, unabhängig von der Zahl seiner Grundstücke, Wohnungen oder Dokumente. Mehrere Einträge können zu demselben gerichtlichen Verfahren gehören. Enthalten sind als Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung eingeordnete Einträge. Inaktive Einträge und bereits vergangene Termine sind ausgeschlossen; Einträge ohne bekannten Termin bleiben enthalten.
Als Gutachten zugeordnet bedeutet: Mindestens eine erfasste Unterlage ist diesem Eintrag als Gutachten zugeordnet und nicht als entfernt vermerkt. Diese Zuordnung bestätigt weder den Inhalt noch die Vollständigkeit des Dokuments.
Eine Dokumentauswertung zählt, wenn ein gespeichertes automatisches Ergebnis vorliegt; bekannte Platzhalter-Ergebnisse werden ausgeschlossen. Die Auswertung kann auf anderen Unterlagen beruhen und muss nicht aus dem aktuell zugeordneten Gutachten stammen. Ihre fachliche Richtigkeit und Vollständigkeit werden hier nicht bewertet.
Dies ist eine Momentaufnahme unseres erfassten Bestands aus 14 von 16 Bundesländern, keine vollständige oder repräsentative Deutschlandstatistik. Fehlende Unterlagen oder Auswertungen in unserem Bestand bedeuten nicht, dass beim Gericht kein Gutachten existiert. Aus den Zahlen lassen sich weder Besichtigungen noch der Zustand einer Immobilie ableiten. Der Datenstand wird unverändert aufbewahrt; aktuelle Zahlen im Verzeichnis können abweichen.
Zitierhinweis: ZVG Melder, „Gutachten und Dokumentauswertungen im erfassten Bestand“, Datenstand 8. September 2026, 2.134 Verfahrenseinträge zu Wohnimmobilien.
Unsere Live-Kennzahlen zeigen nur das aktuelle Angebot. Für die Einordnung im Zeitverlauf greifen wir auf die Auswertungen des Fachverlags Argetra zurück, der jährlich die anberaumten Termine von rund 500 Amtsgerichten auswertet. Das ist dieselbe öffentliche Grundlage, aus der auch unser Verzeichnis entsteht.
Im Jahr 2025 wurden in Deutschland 14.082 Immobilien mit einem Verkehrswert von insgesamt 4,76 Mrd. € zur Zwangsversteigerung aufgerufen (+4,7 % gegenüber dem Vorjahr). Im ersten Halbjahr 2026 waren es bereits 7.845 Objekte (+8,4 %); Argetra rechnet für 2026 mit rund 15.000 Objekten.
| Zeitraum | Aufgerufene Objekte | Veränderung | Verkehrswert gesamt | Ø Verkehrswert je Objekt |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 12.332 | +2,1 % | 3,87 Mrd. € | 313.955 € |
| 2024 | 13.445 | +9 % | 4,30 Mrd. € | 319.509 € |
| 2025 | 14.082 | +4,7 % | 4,76 Mrd. € | 337.839 € |
| 1. Halbjahr 2026 | 7.845 | +8,4 % | 2,59 Mrd. € | 330.852 € |
Zahlen geprüft am 14. August 2026. Argetra veröffentlicht Jahres- und Halbjahresberichte; die vollständigen Berichte sind kostenpflichtig, die zitierten Kennzahlen stammen aus den öffentlichen Presseversionen bzw. deren Berichterstattung.
Quelle: Wir erfassen täglich die amtlichen Bekanntmachungen der deutschen Amtsgerichte über das Justizportal zvg-portal.de. Das deckt 14 von 16 Bundesländern ab; Hamburg und Mecklenburg-Vorpommern veröffentlichen dort nicht.
Zählweise: „Aktive Verfahren“ sind Zwangsversteigerungen mit laufendem oder noch nicht datiertem Termin, also das, was Interessenten aktuell durchsuchen können. Aufgehobene und vergangene Termine zählen nicht mit.
Verkehrswerte: In Durchschnitt und Median fließen nur final festgestellte amtliche Verkehrswerte ein, also weder vorläufige Angaben noch symbolische Werte.
Zitierweise: Alle Zahlen dieser Seite dürfen mit Quellenangabe „ZVG Melder (zvg-melder.de)“ und Stand-Datum frei zitiert werden.
Sie recherchieren zu Zwangsversteigerungen in Ihrer Region? Wir stellen Ihnen gern aktuelle Zahlen pro Amtsgericht oder Landkreis zusammen, als Tabelle, Grafik oder O-Ton mit Einordnung.
Presseanfragen: kontakt@zvg-melder.de
Zahlen basieren auf den von uns erfassten amtlichen Bekanntmachungen und werden täglich aktualisiert. Ohne Gewähr auf Vollständigkeit.
