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Regensburg0004 K 0056/ 2025
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Lfd. Nr. 1: 93073 Neutraubling, Aussiger Straße 14b: 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Kellerabteil; Wohnfl. ca. 38,61 m², BJ. 1995 Lfd. Nr. 2: 93073 Neutraubling, Aussiger Straße 14b: PKW-Stellplatz in TG; BJ 1995
Aussiger Straße 14b, 93073 Neutraubling
Aussiger Straße 14b, 93073 Neutraubling
Aussiger Straße 14b, 93073 Neutraubling
Ausstattung
befriedigend
befriedigend; Bauschäden aufgrund starker Verqualmung der Wohnung
typisch für Baujahr 1995; kein aktueller Energieausweis
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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