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Bamberg0001 K 0084/ 2024
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Annähernd rechteckiges Grundstück bebaut mit Doppelhaushälfte und Garage; Baujahr 1954; Wohnfläche ca. 155 m²; Beheizung mittels Elektrospeicheröfen; Dach neu gedeckt im Jahr 2005; im Keller Salzkristallisation am Boden erkennbar, eventuell Schimmelpilzwachstum im Bereich der feuchten Wände; insgesamt zahlreiche Mängel und Bauschäden vorhanden, kurzfristige Sanierungsmaßnahmen erforderlich; Das Grundstück liegt südlich der Innenstadt, am Rand des sogenannten Babenberger Viertels.
Hans-Wölfel-Straße 23, 96049 Bamberg
Hans-Wölfel-Straße 23, 96049 Bamberg
Hans-Wölfel-Straße 23, 96049 Bamberg
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
sanierungsbeduerftig, zahlreiche Mängel und Bauschäden, Elektroinstallation aus Baujahr 1955, Nachtspeicherheizung, Feuchteschäden im Keller, veraltete Dämmung, Holzschutzmittelverdacht (Baujahr 1954/1975)
ungenuegend, Dämmung 50 Jahre alt, Wärmeschutz wenig gut
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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