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Würzburg0001 K 0077/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück weitgehend rechteckig; Grundstücksbreite ca. 17 m; mittlere Grundstückstiefe ca. 17 m; Gefälle von Nord-West nach Süd-Ost; bebaut mit einer Doppelhaushälfte (KG, EG, OG) und einem Nebengebäude; Baujahr vor 1945; Bauzustand erheblich unterdurchschnittlich; kein gültiger Bebauungsplan; leerstehend und nicht bewohnbar; keine Anbindung an eine öffentliche Straße; Grundstück stark bewachsen; Innenausbau und die technische Gebäudeausstattung vollständig verbraucht;
Wagnergäßchen 5, 97204 Höchberg
Wagnergäßchen 5, 97204 Höchberg
Wagnergäßchen 5, 97204 Höchberg
erheblich unterdurchschnittlich
erheblich unterdurchschnittlich; umfassende Instandsetzung aller Baugewerke erforderlich
kein Energieausweis vorgelegt; Innenausbau und technische Gebäudeausstattung vollständig verbraucht
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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