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München1540 K 0060/ 2025
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Grdst. zu 259m² bebaut mit DHH (unterkellert, 2-geschossig, DG ausgebaut), Wfl. ca. 151m², Nfl. KG ca. 55m², Bj. ca. 1979
Schlesierstraße 17, 85667 Grafing
Schlesierstraße 17, 85667 Grafing
Schlesierstraße 17, 85667 Grafing
Ausstattung
gepflegt
teils aus der Bauzeit, teils modernisiert, äußerlich relativ gepflegt, im Inneren teils renovierungsbedürftig, gewisse Mängel und Schäden vorhanden
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
Sehen Sie konkrete Hinweise aus dem Gutachten zu Lage, Naturgefahren, Versicherung und Nutzungseinschraenkungen.
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Kostenaufstellung
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
Risikobegründung freischalten
Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
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Lesen Sie die kompakte Einordnung aus dem Gutachten: Zusammenfassung, Empfehlung und passende Käuferprofile.
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Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
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und 11 weitere Prüfpunkte
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