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Würzburg0002 K 0027/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Doppelhaushälfte, eingeschossiges Wohnhaus, massiv gemauert, unterkellert, Baujahr geschätzt 1955, keine Innenbesichtigung, hinsichtlich der Bauschäden / Baumängel wird auf die differenzierte Darstellungsgutachten verwiesen, sowie Pkw - Garage mit Flachdach.
Ochsenfurter Straße 30, 97252 Frickenhausen
Ochsenfurter Straße 30, 97252 Frickenhausen
Ochsenfurter Straße 30, 97252 Frickenhausen
Ausstattung
renovierungsbedürftig
Teilweise Fenster erneuert, Haustüre erneuert, Außenputz teilweise fehlend/verschmutzt, Balkonkorrosion sichtbar, Dachrinnen teilweise verrostet, Geländer sanierungsbedürftig, Fenster überwiegend austauschbedürftig
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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