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MühldorfK 0007/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Einfamilienhaus - teilweise unterkellert, EG, OG, DG; Nebengebäude (ehemalige Metzgerei) und Doppelgarage; von Eigentümer bewohnt (Stand: 30.01.2026)
Luisenstraße 1, 84518 Garching a.d.Alz, Hartfeld
Luisenstraße 1, 84518 Garching a.d.Alz, Hartfeld
Luisenstraße 1, 84518 Garching a.d.Alz, Hartfeld
Ausstattung
sanierungsbeduerftig
Baujahr 1956, Umbauten 1973/1980, Anbau Wintergarten und Freisitz 2006, unfertiger Anbau 2019. Renovierungen 2006 teilweise unsachgemäß ausgeführt. Erhebliche Mängel und unterlassene Instandhaltung in allen Bereichen.
Baujahrsbedingt deutlich unter heutigen Standards, Dachteile nur teilweise gedämmt, Fenster erneuert 2006, kein Energieausweis vorhanden
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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