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München1514 K 0098/ 2025
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
1) Grdst. zu 531 m² bebaut mit einem REH (KG, EG, 1. OG, DG), Wfl. ca. 131,73 m² (inkl. Terrasse und Balkone zu 1/2), Nfl. KG ca. 47,13 m², Bj. ca. 1982 2) Grdst. zu 16 m² bebaut mit einer Einzelgarage, Bj. ca. 1982 3) Anteil an Grdst. zu 16 m² bebaut mit einer Trafostation 4) Anteil an Grdst. zu 16 m² (Müllsammelstelle) 5) Anteil an Grdst. zu 1129 m² (Garagenhof)
Hans-Ehard-Str. 96, 81737 München
Hans-Ehard-Str. 96, 81737 München
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Ausstattung
renovierungsbedürftig
Baujahrestypische Ausstattung, Dachsanierung 2019, erheblicher Bedarf an Schönheitsreparaturen und Instandsetzungen, Heizungstauschverpflichtung bei Eigentumswechsel
baujahrestypisch unterdurchschnittlich, energetisches Verbesserungspotential in Gebäudehülle und Heizungsanlage
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 10.07.2026 (vor 34 Tagen)
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Erlischt mit Zuschlag / nicht eingetragen
3 nicht eingetragen
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