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München1517 K 0079/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
1) Grundstück zu ca.346 m², bebaut mit einem Reihenendhaus (voll unterkellert, EG; OG und ausgebautem DG zu Wohnzwecken), Wfl. ca. 117 m², Bj. ca. 1974/1975 2) Garagengrundstück bebaut mit einer PKW-Duplexgarage (2 Stellplätze), Nfl. ca. 42 m², Bj. ca. 1974/1975
Mädelegabelstraße 68, 81825 München
Mädelegabelstraße 68, 81825 München
Mädelegabelstraße 68, 81825 München
Ausstattung
abgewohnt, renovierungsbedürftig
in Teilbereichen abgewohnt, altersbedingte Abnutzungen und darüberhinausgehende Mängel und Schäden vorhanden, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich
veraltet, entspricht nicht heutigen Anforderungen (Endenergiebedarf 127 kWh/(m²a), Energieausweis 2022)
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
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