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München1517 K 0419/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon und ebenerdigen Abstellraum (im Nebengebäude) sowie SNR am Kfz-Stellplatz im Freien, Wfl. ca. 78,2 m², Nfl. ca. 5 m², Bj, ca, 1997
Smaragdstraße 10, 80995 München
Smaragdstraße 10, 80995 München
Smaragdstraße 10, 80995 München
Ausstattung
ordentlicher Erhaltungszustand
durchschnittlicher Erhaltungszustand durch laufende Instandsetzungsmaßnahmen
Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch 125.2 kWh/(m²·a)
Einheiten freischalten
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
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Kostenaufstellung
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
Risikobegründung freischalten
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Sanierung & Nutzung freischalten
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Premium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus Risikoanalyse, Gutachten und Objektangaben in einer kompakten Liste.
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Rechte, Lasten & Risiken freischalten
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