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Bamberg0002 K 0037/ 2026
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 2-geschossiges Wohnhaus, nicht unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss; Wohn-/Nutzfläche ca. 177 m²; ehem. Scheune, Nutzfläche ca. 99 m²; im Ortskern von Weißenohe Wohnbereich ist Bestandteil eines Gesamtgebäudes; teilweise Überbau auf Flst. 19 Küchenbereich so erweitert, dass er sich bereits auf Flst. 55/1 befindet; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bestockung: Eichen und Buchen in Naturverjüngung; forstwirtschaftliche rentierliche Nutzung nicht möglich; Biotopkartiert als naturnahe Hecke; keine eigene Zufahrt;; Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wald. Kiefern, Eichen und Anfluggehölze. Über zwei Fußwege erreichbar. Mit Maschinen nur von Süden über Fremdgrundstücke erreichbar.; Lfd. Nr. 5 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unregelmäßig zugeschnittenes Flurstück zwischen zwei Wasserläufen. Keine eigene Zufahrt. Grünlandfläche, Waldfläche aus Mischwald mit Anfluggehölzen. Biotopkartiert;
Klosterstraße 4 u. Weiherstraße 7 u.a., 00000 Weißenohe
Klosterstraße 4 u. Weiherstraße 7 u.a., 00000 Weißenohe
Klosterstraße 4 u. Weiherstraße 7 u.a., 00000 Weißenohe
Ausstattung
renovierungsbedürftig
Teilweise modernisiert (Wasserinstallation, Heizkörper, Böden, Bad, Fenster, Fassade), aber unvollständige Modernisierungen im OG, Feuchtigkeitsschäden, unübersichtlicher Grundriss
kein Energieausweis, mittlerer Standard, keine Dämmung erwähnt
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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