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München1540 K 0429/ 2024
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Hobbyraum im KG mit Sanitärraum, Nfl. ca. 35,97m², Bj. ca. 1973
Scapinellistraße 13, 81241 München
Scapinellistraße 13, 81241 München
Scapinellistraße 13, 81241 München
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Baujahr 1973 mit Instandhaltungsrückstau; Holzfenster erneuerungsbedürftig, Bodenbelag im Hobbyraum fehlt, Zwischenwand aus Holz zu sanieren, Malerarbeiten erforderlich, Elektroinstallation und Sanitärleitungen auf Funktionsfähigkeit zu prüfen
Durchschnittlicher Endenergieverbrauch für Wohngebäudebestand (97 kWh/(m²a)), entspricht dem baulichen Zustand des Baujahres 1973
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
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