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Nürnberg0006 K 0060/ 2025
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
siehe amtliche Bekanntmachung
Erlenweg 1, 91186 Büchenbach
Ausstattung
unterdurchschnittlich
baujahrestypisch, unterdurchschnittlicher Pflegezustand, deutlicher Instandhaltungs- und Reparaturrückstau, Feuchtigkeitseinwirkungen im Keller, nicht zeitgemäße/teilweise nicht funktionstüchtige Sanitärinstallation
baujahresbedingt unterdurchschnittlich
Erlenweg 1, 91186 Büchenbach
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Erlenweg 1, 91186 Büchenbach
Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
Risikobegründung freischalten
Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
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KI-Zusammenfassung freischalten
Lesen Sie die kompakte Einordnung aus dem Gutachten: Zusammenfassung, Empfehlung und passende Käuferprofile.
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Rechte, Lasten & Risiken freischalten
Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
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Premium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus Risikoanalyse, Gutachten und Objektangaben in einer kompakten Liste.
Premium-Prüfplan freischalten
Sehen Sie konkrete Prüfpunkte mit Priorität, Status, Quelle und Fundstelle, ohne die Detailseite verlassen zu müssen.
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Stellen Sie Fragen zu Gutachten, Risiken und Unsicherheiten mit belegten Fundstellen.
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