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Charlottenburg0070 K 0067/ 2025
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Das Objekt liegt im Unter- bzw. Gartengeschoss im Gebäudeteil Mollwitzstraße 12 in einem fünfeinhalbgeschossigen Mehrfamilienwohnhaus-Komplex (denkmalgeschütztes ehemaliges Krankenhaus, Obj. Dok. Nr. 09040609 in der Berliner Denkmalliste), und wird derzeit als 2-Zimmer-Apartment, vermutlich mit innenliegendem Bad, genutzt. Verbunden mit dem Sondernutzungsrecht an einer in das Gelände eingesenkte Terrassen-/Freisitzfläche. Es liegen Einträge zu Baulasten vor. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Weitere Einzelheiten können dem Gutachten des Sachverständigen (Stand August 2025) entnommen werden. Baujahr: 1899/1901, Instandsetzung und Umnutzung als Wohnhaus 2013-2016 Wohnfläche: ca. 54,66 m² Terrassenfläche: ca. 30,07 m² Miteigentumsanteil am der Anlage zugehörigen Gartengrundstück, als Gartendenkmal ausgewiesen (Obj. Dok. Nr. 09046361)
Mollwitzstraße 12, 14059 Berlin
Mollwitzstraße 12, 14059 Berlin
Mollwitzstraße 12, 14059 Berlin
Ausstattung
gepflegt
zufriedenstellender Unterhaltungszustand ohne wesentliche Instandhaltungsrückstände nach Fertigstellung der Mod.-/Inst.- und Umbau-Maßnahmen vor knapp 10 Jahren
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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Erlischt mit Zuschlag / nicht eingetragen
3 nicht eingetragen
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