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Lichtenberg0030 K 0014/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Die nachstehenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr: Das Grundstück hat eine unregelmäßige Grundstücksform, mit einer Straßenfront von ca. 31 m und einer Tiefe von ca. 47 m. Es ist bebaut mit einem Einfamilienhaus und Nebengebäude, Baujahr um 1953. Die Gebäude sind in einem schlechten, nicht nutzbaren Zustand. Es hat nur eine Außenbesichtigung stattgefunden, die aufgrund des wilden Bewuchses nur eingeschränkt möglich war. Weitere Angaben können dem Gutachten entnommen werden.
Fortunaallee 16, 12683 Berlin, Marzahn
Fortunaallee 16, 12683 Berlin, Marzahn
Fortunaallee 16, 12683 Berlin, Marzahn
ungenügend, sofortige erhebliche Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten sind notwendig
schlechter Bau- und Unterhaltungszustand, keine wirtschaftlich nutzbare Ausstattung, Freilegung unterstellt
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
Sehen Sie konkrete Hinweise aus dem Gutachten zu Lage, Naturgefahren, Versicherung und Nutzungseinschraenkungen.
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 23.07.2026 (vor 21 Tagen)
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