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Neukölln0070 K 0045/ 2025
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Es handelt sich um einen 90/100- Miteigentumsanteil an dem Grundstück Flurweg 38 A, 38 B verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 9 und einem Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz. Nach den Feststellungen der Sachverständigen befindet sich die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr um 1968. Die Wohnung besteht aus zwei Wohnräumen, Küche, Bad, Diele, AR und Balkon mit einer Wohnfläche von 53,49 qm (laut Teilungserklärung). Die weiteren Einzelheiten können dem in der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Neukölln (Zimmer 118) ausliegendem Gutachten entnommen werden.
Flurweg 38 A / B , 12357 Berlin-Rudow, Neukölln
Flurweg 38 A / B , 12357 Berlin-Rudow, Neukölln
Flurweg 38 A / B , 12357 Berlin-Rudow, Neukölln
Ausstattung
gepflegt
mittlere, zeitgemäße Ausstattung unterstellt; Gemeinschaftseigentum wird instand gehalten; Dachsanierung und Beseitigung eines Feuchteschadens im Block B sind geplant
Endenergieverbrauchswert 178,3 kWh/(m²a) (Energiepass vom 01.04.2019); energetische Bewertung: nicht gedämmt
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 31.07.2026 (vor 13 Tagen)
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