Wedding0030 K 0016/ 2025
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Noch nicht analysiert
Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.
Es handelt sich laut Gutachten um ein eingeschossiges, voll unterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Walmdach mit einer Größe von 77,19 m². Es handel sich dabei um ein Grundstück mit Abbruchbebauung mit insgesamt ca. 725 m² Grundstücksgröße.
Heidestraße 20, 13467 Berlin
Heidestraße 20, 13467 Berlin
Heidestraße 20, 13467 Berlin
renovierungsbeduerftig
sehr einfacher Zustand; lfd. Instandhaltung wird nicht ausgeführt; komplett Sanierungsobjekt; sehr einfaches, nicht mehr zeitgemäßes Wohngebäude; starke Vernachlässigung; Regenrinnen und -fallrohre defekt; Schäden an der Dachdeckung; Durchfeuchtung des Mauerwerks; aufsteigende Feuchte in den Außenwänden; ehemaliger Wasserschaden; Küche nicht benutzbar; technische und sanitäre Ausstattung nicht zeitgemäß; Heizung (Ölzentralheizung) mit veraltetem Brenner
Schall- und Wärmedämmung entspricht den zum Zeitpunkt der Errichtung geltenden Richtlinien; heutzutage geltende Bestimmungen werden nicht eingehalten; kein Energieausweis vorhanden
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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