Eigentumswohnung · Koblenzer Straße 29, 14612 Falkensee

Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplatz, eingetragen im Wohnungsgrundbuch von Falkensee Blatt 16284 beziehungsweise im Teileigentumsgrundbuch von Falkensee Blatt 16383   lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt 1 79.26962/10.000 Wohnung und Kellerraum 80 sind vereinbart 16284 2 6,46429/10.000 Tiefgaragenplatz 259 sind vereinbart 16383   an Grundstück   Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Falkensee Flur 28, Flurstück 531/7 Gebäude- und Freifläche, Gladbacher Straße 13, 15, 17, 19, Koblenzer Straße 23, 25, 27, 29, Krefelder Straße 14, 16, Gelsenkirchener Straße 4, 6 12.313   Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um eine Eigentumswohnung und den Miteigentumsanteil am Grundstück. Die postalische Anschrift lautet: Koblenzer Straße 29, 14612 Falkensee. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 2 Aufgängen und insgesamt 16 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1996/97. Der Wohnblock gehört zu einer Wohnanlage mit mehreren Häusern. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche (mit Einbauküche, die mitversteigert wird), Bad, Flur und Abstellraum. Zur Wohnung gehören eine Terrasse und ein Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m². Die Wohnung stand zum Zeitpunkt des Ortstermins leer.                                                                      Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um den Tiefgaragenstellplatz Nummer 259. Der Stellplatz war zum Zeitpunkt des Ortstermins vermietet.