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Bad Hersfeld0004 K 0007/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Einfamilienwohnhaus mit massivem Anbau, freistehend, Baujahr ca. 1900, Anbau ca. 1970, Bruttogrundfläche 327 qm, ungepflegter Zustand des Grundstücks. Eine Innenbesichtigung des Objekts ist nicht erfolgt.
Am Kirchberg 5, 36287 Breitenbach am Herzberg, Machtlos
Am Kirchberg 5, 36287 Breitenbach am Herzberg, Machtlos
Am Kirchberg 5, 36287 Breitenbach am Herzberg, Machtlos
renovierungsbeduerftig
Modernisierung nicht erkennbar; Holzschutzmängel am Fachwerk erkennbar; fehlende Ortgangbleche; Grundstück in ungepflegtem Zustand
entsprechen offensichtlich dem Herstellungszeitpunkt des jeweiligen Gebäudeteils
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.
Kostenaufstellung
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
Nicht in der Summe — zum Prüfen und für Ihre eigene Kalkulation. Tippen für Details.
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Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
Risikobegründung freischalten
Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
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