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Weilburg0073 K 0036/ 2023
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Objektbeschreibung (unverbindliche Angaben aus dem Verkehrswertgutachten): Bebaut mit Wohnhaus (einseitig angebaut; Baujahr vermutlich 1800; Denkmalschutz, Massivbau, überwiegend Fachwerk, dreigeschossig; teilunterkellert; DG nicht ausgebaut; Wohnfläche rd. 95 m²; Infrarot-Wandheizkörper, Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer; Unterhaltungszustand: mäßig, teilweise vernachlässigt, Unterhaltungsstau besteht, Feuchtigkeit im Kellergeschoss, Modernisierung: 2014 Wasserleitung erneuert und Sanitär modernisiert, 2023 Fenster überwiegend erneuert).
Pfarrgasse 5, 35781 Weilburg
Pfarrgasse 5, 35781 Weilburg
Pfarrgasse 5, 35781 Weilburg
Ausstattung
renovierungsbedürftig
mäßig, teilweise vernachlässigt; Unterhaltungsstau; Fenster 2023 erneuert, Bad 2014 modernisiert, Wasserleitungen 2014 erneuert; veraltete Haustechnik; Fassade und Holzteile erneuerungsbedürftig
ungenügend; Wärme- und Schallschutz nicht ausreichend; Dach ohne Wärmedämmung; keine Energieausweisangabe
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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