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Varel0032 K 0001/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Reihenmittelhaus mit massivem Schuppen Reihenmittelhaus: Geschosse: Keller (ca. halb unterkellert), EG, OG, DG (überwiegend ausgebaut); Baujahr: 1963; Wohnfläche: rd. 60 qm; Nutzfläche: 15 qm (Keller), rd. 11 qm (Zimmer im DG; keine Wohnfläche aufgrund zu geringer Raumhöhe); renovierungs- und sanierungsbedürftig; massiver Schuppen mit rd. 9 qm Nutzfläche.
Rüstringer Straße 20, 26316 Varel
Rüstringer Straße 20, 26316 Varel
Rüstringer Straße 20, 26316 Varel
renovierungsbeduerftig
allgemeine Unterhaltungsrückstände, überwiegend einfach verglaste Fenster (abgängig), Heizungsanlage gemäß EEG erneuerungspflichtig, Elektrik veraltet (Schraubsicherungen, Kein FI-Schalter etc.), Badezimmer erneuerungswürdig
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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