Zwangsversteigerung Behrlastraße 57, 31137 Hildesheim – Hildesheim

Finanzen

173.000 €festgesetzt

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Eckdaten

Baujahr1937

Datenbasis

prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar

Beschreibung

Lfd. Nr. 1: Reihenmittelhaus, Baujahr ca 1937 mit Erweiterungen ca. 1991, geschätzte Wohnfläche ca. 110 qm Lfd.Nr. 2: Gartenweg

Analysebereiche

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

ObjektartEinfamilienhaus

VerfahrensartZwangsversteigerung

Nächster Termin

Aug26

Mittwoch, 10:0026.08.2026

VersteigerungsobjektBehrlastraße 57, 31137 Hildesheim GerichtHildesheimKaiserstraße 60, 31134 Hildesheim, Saal 3

KostenNiedersachsen

Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.

Mein Gebot

€

80 % vom Verkehrswert

GesamtkapitaleinsatzGebot + Nebenkosten

Wertgrenzen

Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert

17.30086.500121.100173.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 138.400

+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 6.920

+ Gerichts- & Grundbuchkosten€ 830

GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %

€ 17.300

4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %

€ 1.365

Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage

€ 138.400

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Gesamtkapitaleinsatzaus Kostenrechner

Kaltmiete

Finanzierung

Steuer-Annahmen

Ergebnis

Bruttomietrendite••••••

Nettomietrendite••••••

Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

••••••••••••

nach Steuer••••••

Alle Kennzahlen

Kaufpreisfaktor••••••

Eigenkapitalrendite••••••

AfA pro Jahr••••••

Steuerliches Ergebnis••••••

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Reihenhaus · Behrlastraße 57, 31137 Hildesheim

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