Zwangsversteigerung Lister Kirchweg 24, 30163 Hannover, List – Hannover

Finanzen

326.000 €festgesetzt

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Eckdaten

Badezimmer1

Etage1 / 4

Baujahr1912

Datenbasis

prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar

Beschreibung

4-Zimmerwohnung in 30163 Hannover, ca. 119,32 m² Wfl., Bj. ca. 1912

Analysebereiche

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

ObjektartEigentumswohnung

VerfahrensartTeilungsversteigerung

Nächster Termin

Aug27

Donnerstag, 10:0027.08.2026

VersteigerungsobjektLister Kirchweg 24, 30163 Hannover, List GerichtHannoverAmtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048

KostenNiedersachsen

Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.

Mein Gebot

€

80 % vom Verkehrswert

GesamtkapitaleinsatzGebot + Nebenkosten

Wertgrenzen

Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert

32.600163.000228.200326.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 260.800

+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 13.040

+ Gerichts- & Grundbuchkosten€ 1.565

GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %

€ 32.600

4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %

€ 2.572

Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage

€ 260.800

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Gesamtkapitaleinsatzaus Kostenrechner

Kaltmiete

Finanzierung

Steuer-Annahmen

Ergebnis

Bruttomietrendite••••••

Nettomietrendite••••••

Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

••••••••••••

nach Steuer••••••

Alle Kennzahlen

Kaufpreisfaktor••••••

Eigenkapitalrendite••••••

AfA pro Jahr••••••

Steuerliches Ergebnis••••••

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