Emden0009 K 0005/ 2025
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s. Anlage!
Abdenastraße 9, 26721 Emden
Abdenastraße 9, 26721 Emden
Abdenastraße 9, 26721 Emden
Ausstattung
sanierungsbeduerftig
Deutlich unterdurchschnittlich mit starkem Instandhaltungs- und Modernisierungsstau. Hohlschichtmauerwerk ohne Wärmedämmung, Walmdach mit Betondachsteinen und Dämmung aus ca. 90er Jahren. Innenausstattung im einfachen Standard des Baujahrs.
Unzureichend, keine Wärmedämmung vorhanden
Einheiten freischalten
Sehen Sie jede Einheit des Objekts mit Wohn- und Nutzflaechen, Raeumen und Mieten im Detail.
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.
Kostenaufstellung
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Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf — mit benannten Positionen, Kategorien und Live-Gesamtbudget.
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Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
Risikobegründung freischalten
Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
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