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Aurich0009 K 0022/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr 1996) mit Garage (mit WC und Abstellraum). Für nähere Angaben siehe anliegendes Gutachten mit Anlagen und Bilder. Das vollständige Gutachten können Sie im Downloadbereich finden, auf der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Aurich - Zimmer 011 - einsehen oder von Ihnen telefonisch oder per E-Mail angefordert werden.
Fenneweg 41, 26607 Aurich, Wiesens
Fenneweg 41, 26607 Aurich, Wiesens
Fenneweg 41, 26607 Aurich, Wiesens
baulich standsicher
baujahrtypisch durchschnittlich, kaum Instandhaltungsstau, kleiner Modernisierungs-, Reparatur- und Renovierungsbedarf
gut (Dach, Außenwände, Sohlplatte); Fassade und Dach mit Holzverkleidungen verschmutzt, Algenbefall, Reinigung erforderlich
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
Sehen Sie konkrete Hinweise aus dem Gutachten zu Lage, Naturgefahren, Versicherung und Nutzungseinschraenkungen.
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Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf — mit benannten Positionen, Kategorien und Live-Gesamtbudget.
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Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
Risikobegründung freischalten
Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
Sanierung & Nutzung freischalten
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Premium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus Risikoanalyse, Gutachten und Objektangaben in einer kompakten Liste.
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Erlischt mit Zuschlag / nicht eingetragen
3 nicht eingetragen
Rechte, Lasten & Risiken freischalten
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