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Hameln0026 K 0053/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Bj. 2000, ohne Keller, Wohnfläche 166 qm, Nutzfläche der Doppelgarage 32 qm, Grundstück 838 qm Gläubiger: Deutsche Bank AG, Otto-Suhr-Allee 16, 10585 Berlin, Frau Kelmendi Tel. 030/3407-3350 Die zu leistende Bietsicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswertes, welcher sich auf 302.000,00 € beläuft, ist einzuzahlen auf IBAN: DE15 2505 0000 0106 0238 31, Verwendungszweck: NZS-26 K 53/25 - Bietsicherheit.
Werner-Peix-Straße 4, 31789 Hameln, Afferde
Werner-Peix-Straße 4, 31789 Hameln, Afferde
Werner-Peix-Straße 4, 31789 Hameln, Afferde
Ausstattung
renovierungsbedürftig
unterdurchschnittlich Instand gehalten, zahlreiche Bauschäden und Baumängel (Wasserschäden, Schimmel, fehlende Bauteile, Elektroinstallationsmängel, Dachschäden)
kein Energieeinsparnachweis nach GEG recherchiert; Heizung älter als 30 Jahre (Standardkessel), Sanierungspflicht nach GEG möglich
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
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Kostenaufstellung
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Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Auf der vorliegenden, sehr dünnen Informationsgrundlage lässt sich keine belastbare Risikoklasse ableiten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
Sanierung & Nutzung freischalten
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Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
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