Zwangsversteigerung Hildesheimer Str. 221, 30519 Hannover – Hannover

Finanzen

61.000 €festgesetzt

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Eckdaten

Baujahr1960

Datenbasis

prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar

Beschreibung

Erbbaurecht an einer 1-Zimmer Eigentumswohnung, Küche, Bad innenliegend, Lage: Hildesheimer Str. 221, 30519 Hannover, Wfl. ca. 39 m 2 , Bj. 1960

Analysebereiche

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

ObjektartEigentumswohnung

VerfahrensartZwangsversteigerung

Nächster Termin

Sep8

Dienstag, 09:0008.09.2026

VersteigerungsobjektHildesheimer Str. 221, 30519 Hannover GerichtHannoverAmtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048

KostenNiedersachsen

Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.

Mein Gebot

€

80 % vom Verkehrswert

GesamtkapitaleinsatzGebot + Nebenkosten

Wertgrenzen

Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert

6.10030.50042.70061.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 48.800

+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 2.440

+ Gerichts- & Grundbuchkosten€ 293

GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %

€ 6.100

4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %

€ 481

Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage

€ 48.800

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Finanzierung

Steuer-Annahmen

Ergebnis

Bruttomietrendite••••••

Nettomietrendite••••••

Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

••••••••••••

nach Steuer••••••

Alle Kennzahlen

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Eigenkapitalrendite••••••

AfA pro Jahr••••••

Steuerliches Ergebnis••••••

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