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Duisburg0651 K 0040/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein unterkellertes Wohnhaus, bestehend aus Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss nebst 1-geschossigen Anbau im Erdgeschoss , welches ursprünglich 1890 auf einem rd. 308 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche konnte mangels Plänen nicht ermittelt werden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Grundstück ist nahezu vollständig bebaut, im hinteren Bereich sind weitere unbekannt Bauten aus dem Luftbild erkennbar Kontaktdaten d. Gläubigers: Telefon 0203 2815211925, zu 23229 - 95681321 Kontoverbindung Sicherheitsleistung: ZZJ Hamm IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Kölner Str. 40, 47051 Duisburg, Dellviertel
Kölner Str. 40, 47051 Duisburg, Dellviertel
Kölner Str. 40, 47051 Duisburg, Dellviertel
unterstellt laufende Instandhaltung und Modernisierungen im Rahmen der üblichen Instandhaltung
kein Energieausweis vorgelegen; Gebäude entspricht nicht den Anforderungen des GEG
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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Premium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus Risikoanalyse, Gutachten und Objektangaben in einer kompakten Liste.
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