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Bergheim0032 K 0039/ 2019
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Es handelt sich um eine 3 Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon in einem Mehfamilienhaus im Wohnpark Bergheim mit wohnungsergänzendem Kellerraum. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Wohnfläche: 77,97m²
Im Wohnpark 36-39, 50127 Bergheim, Ahe
Im Wohnpark 36-39, 50127 Bergheim, Ahe
Im Wohnpark 36-39, 50127 Bergheim, Ahe
Ausstattung
durchschnittlich
durchschnittlicher baulicher Unterhaltungs- und Pflegezustand; einige Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten (Balkone, Hauseingangstürelement, Eingangsüberdachung, Blockheizkraftwerk, Fassadenplattenverdübung, Flachdachdämmung, Aufzug modernisiert)
durchschnittlich; Flachdachdämmung und -abdichtung sukzessive neu (2009-2019)
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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