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Duisburg0654 K 0055/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Erdgeschoss wurde zu einer einzigen Wohneinheit umgebaut, 3 weitere Wohnungen befinden sich im Obergeschoss und 3 Wohnungen im ausgebautem Dachgeschoss. Auf dem Hinterhof befinden sich insgesamt 11 PKW Garagen. Es wurden keine Mietverträge zu den 6 Wohnungen und den 11 Garagen vorgelegt. Lt. Aussage der Teileigentümerin sind diese jedoch alle vermietet. Eine Innenbesichtigung der 6 Wohnungen und der Garagen wurde nicht ermöglicht. Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung: ZZJ Hamm IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Ruprechtstraße 6, 47167 Duisburg, Neumühl
Ruprechtstraße 6, 47167 Duisburg, Neumühl
Ruprechtstraße 6, 47167 Duisburg, Neumühl
Ausstattung
renovierungsbedürftig
eingeschränkte Innenbesichtigung, Wasserschaden in Wohneinheit 1 behoben, Malerarbeiten noch nicht erfolgt, laufende Instandhaltung unterstellt
kein Energieausweis, GEG-Anforderungen nicht erfüllt
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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