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Marl0032 K 0010/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Einzelgarage, Kolberger Str. 9 in Marl, Wohnfläche ca. 128 qm, Baujahr 1973 (Erbbaurechtsgrundbuch Blatt 4340) nebst Grundstück, 324 qm groß (Grundstückgrundbuch Blatt 11619)
Kolberger Str. 9, 45770 Marl, Stadtmitte
Kolberger Str. 9, 45770 Marl, Stadtmitte
Kolberger Str. 9, 45770 Marl, Stadtmitte
bauzeittypisch
bauzeittypischer Zustand, keine Modernisierungen erwähnt
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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