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Bad Oeynhausen0003 K 0054/ 2025
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Laut Gutachten handelt es sich um ein teilweise unterkellertes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Garage und Windergarten mit ca. 24 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 92m² im Obergeschoss des Haupthauses und ca. 99m² Wohnfläche im Obergeschoss und 67m² im Dachgeschoss des Anbaus. Die Ladenfläche beträgt ca. 65m², die Fläche des Lagerraum 37m². Das Ursprungsbaujahr des Haupthauses ist 1926; mehrere bauliche Erweiterungen fanden in den Jahren 1955, 1959, 1968, 1971 und 1989 statt.
Lübbecker Straße 140, 32584 Löhne, Löhne
Lübbecker Straße 140, 32584 Löhne, Löhne
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Ausstattung
gepflegt
umfassend modernisiert, gepflegter Zustand
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Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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