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Eschweiler0043 K 0012/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 231 / Ebene +3 (2. OG rechts, Hausnr. 3), in Mehrfamilienhausgruppe mit insgesamt 23 Wohneinheiten und Tiefgarage, drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, zwei Balkone und Kellerraum, Wohnfläche ca. 70 m², Baujahr 1994, keine Innenbesichtigung möglich und um einen Tiefgaragenstellplatz Nr. 55 Ansprechpartner: Andreas Macherey; Telefon: 02421 127-994221
Hastenrather Straße 3 A, 1, 3, 52222 Stolberg, Zentrum
Hastenrather Straße 3 A, 1, 3, 52222 Stolberg, Zentrum
Hastenrather Straße 3 A, 1, 3, 52222 Stolberg, Zentrum
Ausstattung
durchschnittlich, leichte Mängel an Fassade und Treppe
durchschnittlicher Unterhaltungszustand, keine eingreifenden Modernisierungen, leichte mikrobakterielle Verfärbungen an der Fassade, Feuchteschäden/Algenbewuchs an der Eingangstreppe
Energieeffizienzklasse D, Wärmeschutzverordnung 1998, Niedertemperaturkessel (Baujahr 1992, Brennertausch ca. 2008), dezentrale Warmwasserbereitung
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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