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Herford0071 K 0012/ 2024
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um eine wirtschaftliche Einheit von drei Flurstücken. Flurstück 401: Hauptgrundstück bebaut mit einem großzügigem Einfamilienhaus mit Terrassenanlage mit Freitreppen, Sauna, Solarium, Fitnessraum und Whirlpool im Untergeschoss, Wohnfläche deutlich über 400 m². Doppelgarage mit Geräteraum. Flurstück 474: Gartenfläche, die an der Ostgrenze zu ca. 55 m² überbaut ist. Flurstück 492: Gartenfläche, die an der Nord-Ost-Grenze mit ca 20 m² überbaut ist sowie mit Außenpool (9 x 4,5 m), Schuppen (vermutlich für die Schwimmbadtechnik) In einem früheren Versteigerungstermin ist der Zuschlag versagt worden. Die Wertmindestgrenzen (5/10- und 7/10-Grenze) gelten daher nicht mehr.
Danziger Straße 22, 32120 Hiddenhausen, Eilshausen
Danziger Straße 22, 32120 Hiddenhausen, Eilshausen
Danziger Straße 22, 32120 Hiddenhausen, Eilshausen
Ausstattung
gepflegt
gepflegt, Renovierungsbedarf an Fenstern und Fassade
Ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt. Durchgreifende Maßnahmen zur Erhöhung der Energieeffizienz wurden bislang nicht durchgeführt. Insofern entspricht der energetische Zustand dem Qualitätsstandard des fiktiven Baujahres.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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