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Lage auf Karte
Adresse hausnummerngenau
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Finanzen
5.000 €festgesetzt
Bruttorendite12 % auf VW
RisikoDatenbasis: Grad A
Risikoklasse 3 / 6
Termin bestätigt
Datenbasis
Gutachtenalter1 Jahr 8 Monate2024-11-28
kritischGüte A
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
3 Annahmen3 Prüflücken1 offene Bereiche
Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Garage.
Zustand mäßig; Stahltor korrodiert; Dach mit vermutlich asbesthaltigen Wellzementplatten; Trennwand aus Holzständerwerk und Folie zur Nachbargarage; rechte Seite offen
Schadstoffverdacht: Vermutlich asbesthaltige Wellzementplatten im Dach
Bewertungsintegrität & DatenbasisDatenbasis: Grad A
Gutachtenalter1 Jahr 8 Monate2024-11-28
Innenbesichtigunginnen und aussen
Wert unterstellt saniertNein
Ortstermin2024-11-28
Nicht besichtigte Bereiche1 offene BereicheÜbrige Wohnungseinheiten
Annahmen im Gutachten3 AnnahmenSchadstoff · Nutzung
Nicht erfolgte Prüfungen3 PrüflückenSchadstoffe · Statik / Tragwerk
Nicht im Wert berücksichtigtEntsorgungsaufwand für in der Garage lagernde Gegenstände (Reifen, Müll) nicht berücksichtigt
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Risikoeinstufung
Risikoklasse 3 — MittelDatenbasis: Grad A
123456
1 gering6 sehr hoch
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
Begründung der Einstufung
Risikobegründung freischalten
Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
