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Wuppertal0400 K 0026/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Wohnhaus Stockmannsmühle 99, 42115 Wuppertal Laut Wertgutachten: Grundstück mit zweigeschossigem Reihenendhaus nebst Unterkellerung und zwei Garagen, Baujahr ca. 1958, Wohnfläche ca. 80 m². Unmittelbare Nähe zur Autobahn. - keine Innenbesichtigung - Der Verkehrswert beträgt 180.000,00 €. Die Einzelwerte betragen 160.000,00 € und 6.000,00 €. Da die Grundstücke eine wirtschaftliche Einheit bilden und das Flurstück 221 allein nicht zu Wohnbauzwecken genutzt werden kann, übersteigt nach Einschätzung des Sachverständigen der Gesamtwert beider Grundstücke die Summe der Einzelwerte.
Stockmannsmühle 99, 42115 Wuppertal, Elberfeld
Stockmannsmühle 99, 42115 Wuppertal, Elberfeld
Stockmannsmühle 99, 42115 Wuppertal, Elberfeld
Ausstattung
zufriedenstellend
zufriedenstellender Gesamtzustand, Ausbauzustand nicht bekannt, Innenbesichtigung nicht möglich
nicht bekannt, Energieausweis nicht vorgelegt
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
Sehen Sie konkrete Hinweise aus dem Gutachten zu Lage, Naturgefahren, Versicherung und Nutzungseinschraenkungen.
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Kostenaufstellung
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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