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Siegburg0042 K 0044/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Eigtentumswohnung im Erdgeschoss (Hochpaterre) links und Tiefgaragenstellplatz in einer 6-geschossigen Mehrfamilienanlage mit insgesamt 126 WE und Tiefgarage mit 126 TG-Plätzen. Baujahr um 1975, Modernisierungen und Instandsetzungen: ua. Heizung 2005 und 2025, Aufzug 2017. Wohnfläche 61,32 m². Raumaufteilung: Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Loggia, Kellerraum. Grundstücksgröße 7.395 m², hiervon 76,756/10.000 Miteigentumsanteil. Lage: Azaleenplatz 4, 53840 Troisdorf - Friedich-Wilhelms-Hütte.
Azaleenplatz 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 53840 Troisdorf, Friedrich-Wilhelms-Hütte
Azaleenplatz 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 53840 Troisdorf, Friedrich-Wilhelms-Hütte
Azaleenplatz 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 53840 Troisdorf, Friedrich-Wilhelms-Hütte
Ausstattung
gepflegt
Regelmäßig instand gehalten, normaler Bauzustand, Heizungsanlage um 2005 modernisiert, Aufzug 2017, weitere Instandsetzungen 2023-2025
Energieklasse E, nicht zeitgemäß; Empfehlungen: Fenster, Fassadendämmung, Dachdämmung, Kellerdeckendämmung
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 31.07.2026 (vor 13 Tagen)
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Premium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus Risikoanalyse, Gutachten und Objektangaben in einer kompakten Liste.
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