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Eschweiler0043 K 0019/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Einfamilienhausgrundstück, zweigeschossige, unterkellerte Doppelhaushälfte mit angebauter Garage, Baujahr ca. Anfang 1960er Jahre, rd. 122 m² Wohnfläche- keine Innenbesichtigung, Instandhaltungsstau ersichtlich; zzgl. 1/26 Miteigentumsanteil an Stellplatzfläche, Ardennenstr. (Flst. 126), Nutzung rd. 10 Stellplätze.
Ardennenstraße 16, 52249 Eschweiler, Bergrath
Ardennenstraße 16, 52249 Eschweiler, Bergrath
Ardennenstraße 16, 52249 Eschweiler, Bergrath
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Fenster später ausgetauscht, Eingangstür erneuert (Kunststoff), Garage 2006 nachträglich angebaut. Instandhaltungsstau und teilweise Feuchteschäden sichtbar, verwitterte Holzgeländer.
Energieklasse H (> 250 kWh/(m²a)), ungenuegend, entspricht nicht heutigen Anforderungen; keine Wärmedämmung der Gebäudehülle vorhanden
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 31.07.2026 (vor 13 Tagen)
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