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Jülich0007 K 0029/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Mehrseitig angebautes Einfamilienhaus (Reihenhaus) in Aldenhoven-Siersdorf, Englerthstraße 8a sowie ein dahinter liegendes unbebautes Grundstück (Teil eines Privatweges). Der Allgemeinzustand ist überwiegend sehr mäßig bis abgewohnt, mit substanziellem Unterhaltungsstau. Die Immobilie ist seit Jahren unbewohnt und unbeheizt.
Englerthstraße 8a, 52457 Aldenhoven, Siersdorf
Englerthstraße 8a, 52457 Aldenhoven, Siersdorf
Englerthstraße 8a, 52457 Aldenhoven, Siersdorf
sehr mäßig bis teilweise schlecht
überwiegend sehr mäßig bis abgewohnt, mit substanziellem Unterhaltungsstau und Bedarf zur Investition; im vorgefundenen Zustand nicht bewohnbar; energetischer Zustand weitgehend mäßig bis nicht mehr zeitgemäß
weitgehend mäßig bis nicht mehr zeitgemäß
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Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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