Dieses Objekt komplett freischalten
Steinfurt0009 K 0021/ 2025
Beim Laden werden Daten – u. a. Ihre IP-Adresse – an Google Maps (Google Ireland Ltd.) übertragen und ein Eintrag im lokalen Speicher (localStorage) Ihres Browsers gesetzt. Ihre Einwilligung wird nur in diesem Browser gespeichert und kann hier an der Karte widerrufen werden. Mehr in der Cookie-Richtlinie
Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Laut Wertgutachten handelt es sich um 2 Grundstücke (insg. 2.016 m²) im Außenbereich, bebaut mit: Einfamilienhaus (Gebäude besteht aus einem Fachwerkhaus aus dem ausgehenden 18. Jahrhundert, das 2005 kernsaniert wurde sowie aus einem Anbau aus dem Baujahr 2005; Fachwerkkonstruktion sowie massive Bauweise; 2-geschossiges, unterkellertes Fachwerkgebäude mit ausgebautem Satteldach und eingeschossiger, nicht unterkellerter Flachdachanbau, insg. ca. 181 m² Wohnfläche) Remise (Gebäude mit 2 PKW-Stellplätzen und Abstellraum; Baujahr 2006; Fachwerk mit Ziegelsteinausmauerungen; Satteldach). Größe Grundstück Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses 60 m², Einzelwert: 4.000,00 € und Größe Grundstück Nr. 2 des Bestandsverzeichnisses 1956 m², Einzelwert: 476.000,00 €. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist nicht mehr möglich. Beachten Sie die Hinweise auf der Internetseite des Amtsgerichts Steinfurt bezüglich einer Teilnahme an einem Zwangsversteigerungstermin (www.ag-steinfurt.nrw.de). Weitere Informationen und ggf. Internetversion des Gutachtens unter: www.zvg-portal.de.
Westenfeld 72, 48341 Altenberge
Westenfeld 72, 48341 Altenberge
Westenfeld 72, 48341 Altenberge
Ausstattung
renovierungsbedürftig
2005: Translozierung und Kernsanierung des Fachwerkhauses; Gaszentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung; Fußbodenheizung im Erdgeschoss; Instandhaltungsbedarf (Fassadenteilsüberarbeitung, Feuchtigkeitsschäden, etc.)
nicht vorliegend
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
Sehen Sie konkrete Hinweise aus dem Gutachten zu Lage, Naturgefahren, Versicherung und Nutzungseinschraenkungen.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.
Kostenaufstellung
Vor Gebot einplanen
Eigene Kostenkalkulation freischalten
Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf — mit benannten Positionen, Kategorien und Live-Gesamtbudget.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
Wirtschaftlichkeitsberechnung freischalten
Bitte melden Sie sich an, um diese Funktion zu nutzen.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
Risikobegründung freischalten
Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
Premium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus Risikoanalyse, Gutachten und Objektangaben in einer kompakten Liste.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
Erlischt mit Zuschlag / nicht eingetragen
3 nicht eingetragen
Rechte, Lasten & Risiken freischalten
Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
und 14 weitere Prüfpunkte
Premium-Prüfplan freischalten
Sehen Sie konkrete Prüfpunkte mit Priorität, Status, Quelle und Fundstelle, ohne die Detailseite verlassen zu müssen.
Einmalzahlung statt Abo — nur dieses Objekt, dauerhaft.
