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Hagen0031 K 0003/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Gutachten – ohne Innenbesichtigung - : Die Grundstücke sind bebaut mit einem massiven Reihenendhaus ( Keller-, Erd- und 1. Obergeschoss mit Kriechboden) mit massiv angebauter Doppelgarage und 2 vorgelagerten Stellplätzen, Wohnfläche Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: ca. 125m² zzgl. Terrasse; Baujahr 2014/2015; es liegen Baumängel/-schäden vor; es fallen noch Erschließungskosten an.
Mühlhauser Str. 28, 58091 Hagen, Eilpe
Mühlhauser Str. 28, 58091 Hagen, Eilpe
Mühlhauser Str. 28, 58091 Hagen, Eilpe
Ausstattung
renovierungsbedürftig
leicht sanierungsbedürftig (Fassadenputzschäden, schadhafte Bitumenabdichtung, Garagentor beschädigt, Eingangsüberdachung vermoost, Dränrinne abgesackt, straßenseitiges Fenster ohne Absturzsicherung)
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.
Kostenaufstellung
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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