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Essen0180 K 0063/ 2025
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Lt. Gutachten eine rd. 86 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Diele, Garderobe, WC, Bad, Abstellraum, Küche, Eltern- und Kinderzimmer, Wohnzimmer im Souterrain Von-Einem-Str. 70. Tiefgaragenstellplatz Nr. 20. Die WEG-Anlage besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage mit 20 Wohneinheiten. BJ: ca. 1968 – 1969
Rosastraße 76-78, Von-Einem-Str. 70, 45130 Essen
Rosastraße 76-78, Von-Einem-Str. 70, 45130 Essen
Rosastraße 76-78, Von-Einem-Str. 70, 45130 Essen
Ausstattung
renovierungsbedürftig
teilweise renovierungsbedürftig, Schimmelpilzbildung im Außenwandbereich, teilweise neu zu streichen
Endenergiebedarf 88,4 kWh/(m²*a), Primärenergiebedarf 159,1 kWh/(m²*a), Wärmeschutzverglasung, Lage im Souterrain
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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