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Mönchengladbach0043 K 0021/ 2023
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
laut Gutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem zweigeschossigem, unterkellertem Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus; BJ ca. 1987)), groß: 219 qm
Eselsweg 43 a, 41068 Mönchengladbach
Eselsweg 43 a, 41068 Mönchengladbach
Eselsweg 43 a, 41068 Mönchengladbach
Ausstattung
normal
teilweise modernisiert 2025, Heizkessel Baujahr 1987 muss erneuert werden
Energieausweis liegt nicht vor
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
Sehen Sie konkrete Hinweise aus dem Gutachten zu Lage, Naturgefahren, Versicherung und Nutzungseinschraenkungen.
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
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Rechte, Lasten & Risiken freischalten
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