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Düren0033 K 0024/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Gutachten handelt es sich um ein grenzständiges, vollunterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr: 1958. Wohnfläche: 89,65 qm, vernachlässigter baulicher Unterhaltungs- und Pflegezustand, Bauschäden- und mängel, Besonderheiten s. Gutachten
Zerkaller Straße 38, 52385 Nideggen, Brück
Zerkaller Straße 38, 52385 Nideggen, Brück
Zerkaller Straße 38, 52385 Nideggen, Brück
Ausstattung
renovierungsbedürftig
vernachlässigter baulicher Unterhaltungs- und Pflegezustand; Bauschäden wie fleckige Fassade, beschädigter Balkon, korrodierte Geländer, Feuchtigkeit im Kellergeschoss, überalterte Elektro- und Sanitäranlagen, veraltete Heizung (Elektronachtspeicher-Einzelofenheizung, teilweise außer Betrieb)
überalterte Heizung, keine zeitgemäße Ausstattung
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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