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Hagen0031 K 0029/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten: Zweigeschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage, Baujahr ca. 1948. Nach sachverständiger Auffassung ist das Bewertungsobjekt als Zweifamilienhaus / Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung einzuordnen. Am Bewertungsstichtag war das Objekt eigentümergenutzt und vermutlich vermietet. Das Objekt wurde mit öffentlichen Mittel gefördert. Eine Innenbesichtigung war dem mit der Wertermittlung beauftragten Sachverständigen nicht möglich.
Lindenbergstr. 19 A, 58119 Hagen
Lindenbergstr. 19 A, 58119 Hagen
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Ausstattung
gepflegt
teilweise modernisiert
ungenuegend, entspricht nicht heutigen Anforderungen
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
Sehen Sie konkrete Hinweise aus dem Gutachten zu Lage, Naturgefahren, Versicherung und Nutzungseinschraenkungen.
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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Premium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus Risikoanalyse, Gutachten und Objektangaben in einer kompakten Liste.
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