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Gladbeck0015 K 0018/ 2025
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein eingeschossiges Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) - unterkellert - mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 116 m², sowie einer Garage und einem Doppelcarport. Baujahr 2009, Grundstücksgröße 391 m²
Ginsterweg 57, 45964 Gladbeck, Mitte
Ginsterweg 57, 45964 Gladbeck, Mitte
Ginsterweg 57, 45964 Gladbeck, Mitte
Ausstattung
gepflegt
Der bauliche Zustand ist normal bis gut. Es besteht geringfügiger Renovierungsbedarf.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
Sehen Sie konkrete Hinweise aus dem Gutachten zu Lage, Naturgefahren, Versicherung und Nutzungseinschraenkungen.
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Kostenaufstellung
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Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
Risikobegründung freischalten
Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
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Rechte, Lasten & Risiken freischalten
Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
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