Moers0030 K 0018/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einer 3- geschossigen und unterkellerten Immobilie mit 12 Wohneinheiten, Baujahr 1959. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 qm. Zu dem Wohnunsgeigentum ist das Sondernutzungsrecht an dem PKW- Stellplatz ST 10 zugeordnet. Es konnte keine Innenbesichtigung durchgeführt werden.
Hebbelstraße 16, 18, 47445 Moers, Eick (Ost)
Hebbelstraße 16, 18, 47445 Moers, Eick (Ost)
Hebbelstraße 16, 18, 47445 Moers, Eick (Ost)
Ausstattung
altersgemäßer Eindruck, augenscheinlich keine Missstände von außen erkennbar
altersgemäßer Eindruck, keine durchgreifenden Modernisierungen, Instandhaltung vermutlich im erforderlichen Umfang
Energieverbrauchskennwert 95 kWh/(m²*a) (ohne Warmwasser), im günstigen Bereich
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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Erlischt mit Zuschlag / nicht eingetragen
3 nicht eingetragen
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