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Dortmund0271 K 0011/ 2024
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Laut Gutachten ist das Grundstück (Größe: 692 m²) mit einer teilunterkellerten, eingeschossigen Doppelhaushälfte (Bj. ca. 1916; ehemaliges Zechenhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss und tlw. vorhandenem Spitzboden bebaut. Seitlich und rückseitig sind eingeschossige, nicht unterkellerte Anbauten (ehemalige Stallanbauten) mit Steildächern angeordnet. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 146 m². Das Wohngebäude verfügt über zwei separate Hauseingänge für den linken und rechten Gebäudeteil. Die Gaszentralheizung des linken Gebäudeteils wurde durch den Schornsteinfeger stillgelegt. Im straßenseitigen Grundstücksbereich ist ein Stellplatz angeordnet. Es bestehen nicht genehmigte bauliche Veränderungen und Nutzungsänderungen. Ein Ansprechpartner kann nicht benannt werden, da es sich um eine Teilungsversteigerung handelt.
Kriemhildstraße 28, 44319 Dortmund, Wickede
Kriemhildstraße 28, 44319 Dortmund, Wickede
Kriemhildstraße 28, 44319 Dortmund, Wickede
Ausstattung
renovierungsbedürftig
starker Instandhaltungs-/Reparatur- und Renovierungsstau, energetisch nicht wesentlich modernisiert
energetisch nicht wesentlich modernisiert, baujahrsbedingt modernisierungsbedürftig
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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