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Hagen0031 K 0050/ 2025
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Laut Wertgutachten: Am Bewertungsstichtag vermietete Eigentumswohnung im 2. OG eines Mehrfamilienwohnhauses, Bj. ca. 2003 (Wfl. ca. 112 m² mit Flur, Gäste WC, Eltern, Bad, 3 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und Balkon sowie Kellerraum und Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz). Das Grundstück ist nur nachrichtlich im Altlastenverdachtsflächenkataster eingetragen; das ehemalige Tankstellengelände gilt hinsichtlich der Wohnnutzung als saniert. Das Grundstück liegt über einem inzwischen erloschenen Bergwerksfeld. In den hier vorhandenen Unterlagen ist im Auskunftsbereich kein Bergbau dokumentiert. Mit bergbaulichen Einwirkungen ist demnach nicht zu rechnen. Es sind Baumängel vorhanden.
Voerder Str. 68, 58135 Hagen
Voerder Str. 68, 58135 Hagen
Voerder Str. 68, 58135 Hagen
Ausstattung
durchschnittlich
durchschnittlicher Instandhaltungszustand, durchschnittlicher Gesamteindruck
durchschnittlich, entspricht dem Baujahr 2003
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
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